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西安2021年二级建造师法规考前重点资料

来源:www.nxhuiyingedu.com 发布时间:2021/5/19 18:33:38

西安2021年二级建造师法规考前重点资料

考点一:下列事项只能制定法律:3)民族区域自治制度、特别行政区制度、基层群众自治制度;(4)犯罪与刑罚;(5)对公民政治权利的剥夺、限制人身自由的强制措施和处罚;(6)税种的设立、税率的确定; (7)对非国有财产的征收;(8)民事基本制度;(10)诉讼和仲裁制度

考点二: 需要由有关机关裁决适用的特殊情况

1)同一机关制定新的一般规定与旧的特别规定不一致时,由制定机关裁决。(2)地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致,不能确定如何适用时,由国务院提出意见,国务院认为应当适用 地方性法规的,应当决定在该地方适用地方性法规的规定;认为应当适用部门规章的,应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决。(3)部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时,由国务院裁决。 根据授权制定的法规与法律规定不一致,不能确定如何适用时,由全国人民代表大会常务委员会裁决2021年二建法规考前资料

考点三:【土地所有权】城市的土地,属于国家所有。无居民海岛、矿藏、水流、海域属于国家所有。 集体所有的不动产包括法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等。

考点四:【建设用地使用权】①建设用地使用权只能存在国家所有的土地上②可以在地表、地上、地下分别设立。设立建设用地使用权可以采取出让或者划拨等方式。建设用地使用权自登记时设立。⑤住宅建设用地使用权期间届满的自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

考点五: 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

考点六:债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定,权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。

债的相对性:(1)债权主体的相对性;(2)债权内容的相对性;(3)债权责任的相对性。

考点七:建筑物、构筑物或其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任,但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。

考点八:专利权:发明专利权的期限为 20 年实用新型专利权的期限为 10 年外观设计专利权的期限为15 年,均自申请日起计算。

注册商标的有效期为 10 年,自核准注册之日起计算。转让注册商标的,转让人和受让人应当共同向商标局提出申请法规考前重点资料

考点九:【动产质押】以动产出质的,质权自出质人交付质押财产时设立。

【权利质押】可以质押的权利包括:(1)汇票、本票、支票;(2)债券、存款单;(3)仓单、提单;4)可以转让的基金份额、股权;5)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;6)现有的以及将有的应收账款;以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的,质权自权利凭证交付质权人时设立;没有权利凭证的,质权自办理出质登记时设立。

考点十:【标底】招标人可以自行决定是否编制标底;一个招标项目只能有一个标底。标底在开标前予以保密,开标时予以公布。

标底只能作为评标的参考,不得以投标报价是否接近标底作为中标条件,也不得以投标报价超过标底上下浮动范围作为否决投标的条件。

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